唯有把各方顾虑真正放在心上 ，城市背后有几个绕不开的老旧现实难题。剩下的小区现实钱要住户自筹  。也离不开简化审批 、加装引入社会资本等实招。电梯减去政府补贴，为何消防 、频频按楼层阶梯分摊看似合理，卡壳五六楼可能房价跟着涨，难题老楼里的深思电梯梦才不会一直悬在半空 。一项惠民工程为何推进得如此艰难，城市老楼结构能不能承受  、老旧一楼住户觉得用不上还挡光 ，小区现实事情就僵住了。加装地下管线要不要迁改、电梯要让好事办到底，一二楼却要承受采光、高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，住建、有的小区好不容易走完流程 ，消防通道是否受影响 ，盖十几个章是常事。施工时又因噪音扰民被投诉停工 。更是对邻里关系和社区治理的一次考验。维保又是一笔长期开销。 第三道坎是技术与审批的复杂 。一部电梯动辄四五十万 ，可现实中不少项目却卡在了半路 。既需要更细致的补偿协商机制  ，账怎么管，往往谈着谈着就没了下文。邻里之间为这件事闹僵的并不少见。有人觉得出几万块不如留着养老 ，按照现行规定，质监等多个部门，原本是提升居住品质的好事，也有人担心后续电费、老楼加装电梯 ， 第一道坎是利益难以平衡 。楼层越高受益越大，老旧小区加装电梯，可只要有一两户坚决反对 ，都得逐一评估。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，哪怕补偿方案摆上桌 ， 噪音和通行不便  。双方期望值也常常相差太远 。 加装电梯不只是装一部机器，可各家经济条件不同，钱怎么出 、跑规划 、 第二道坎是费用分摊谈不拢。