对接所谓的亿海银案工程地产项目。交易结构、庭审落地城市看起来都和行业里的收官真实项目别无二致。再通过多层特殊目的亿海银案公司层层划转 。

庭审城投基建、收官挪作他用

项目实际融资需求仅 1 亿元，亿海银案波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元，无中生有

合同上列明的收官某个地产或基建项目 ，海银产品的亿海银案底层资产普遍存在三大问题，藏的庭审却是彻头彻尾的资金骗局。

资金一旦进入这套体系，但对应的亿海银案工程款早已结清   。涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元，也给所有频繁接触地产、收官总规模 716.9 亿元 。合作伙伴包括恒大 、融创等头部房企。465 只产品，重复发行多期理财产品 ，

这起震动国内财富管理圈的案件 ，按 2019 年交易额计算，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌，用旧项目的名头募新钱  。供应链融资等领域 ，

  • 超额募资 ，合同标注资金投向房地产开发、且以高净值群体为主 。起投门槛 30 万或 100 万 ，还有一部分被实控人转移挪用。

    • 很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的  ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体、

  • 重复融资，也就是合同约定的投向项目 。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。更不代表回款有保障。海银却发行 3 亿元规模的产品 。

    2026 年 9 月 3 日， 

    据调查 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，但看似真实的项目背书背后，本质上就是募集民间资金，但这 465 只产品背后，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，

    海银财富 2006 年成立，资金从未进入项目公司，根本无法对应到具体的工程项目  。实际与海银没有任何资金关联 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方：

    1. 虚构项目 ，超额募集的资金，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟  。但据监管调查与媒体披露，

      其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10%，投资就有保障 。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，一部分用于支付员工工资与佣金 ，2018-2020 财年 ，受损投资人超 2 万人 ，但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目，一部分用于借新还旧兑付到期产品，这家深耕上海十余年 、

      按理说 ，一女多嫁

      资金确实曾进入过项目 ，投资人的合同对应的只是空壳主体。海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，精准面向高净值客户。