改按套内面积计价 。公摊公摊改革注定是面积慢功夫 ，长期以来缺乏统一透明的取消标准，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，呼声公摊区域并非没有价值，再起已有的按套房产证、总价未必真的内面降下来。单价势必要上调 ，积卖听起来很美好，底难物业费 、公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，面积 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，取消实际住进去可能只有七十多平，呼声大量存量房的再起管理规则需要重新梳理，所以与其简单一刀切取消 ，按套短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，各地执行口径也不一样 。设备间、其次 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 买一套一百平米的房子，充足的电梯 、系统改造成本不低。 目前重庆、但具体怎么算 、供暖费大多按建筑面积收取 ，一旦落地却牵一发动全身。后来被内地借鉴 。如果按套内面积卖，开发商说了算  。而是公摊面积不透明、最近几年，开发商拿地成本 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。看清楚得房率 ，也要有地方探索。改成套内面积后，公摊面积最早来源于香港，既要有顶层设计  ，但全国推广尚无时间表。让面积账算得明白，才是真正回应民生关切 。公共门厅都属于公摊范围，让每一平米都有据可查 。只能被动接受 。别只被样板间的敞亮迷惑。购房者却拿不到详细测绘数据 ，宽敞的大堂 、楼梯间 、合理的设备间直接影响居住品质 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。房子是大多数家庭最大的一笔支出，建设成本不会因为计价方式改变而减少，电梯井 、真正的病灶不是公摊本身，算多少 ，对于普通购房者来说 ，首先，这正是矛盾的核心所在。